1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-8.7%
リベール西明石参番館
兵庫県明石市藤江
/ 西明石駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 76.32㎡の場合
相場
2,713万円
35.5万円/㎡
1,322
2,249
3,176
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,176万円
29.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
リベール西明石参番館
2,600万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 76.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 37.7万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は32.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンシティ明石江井ヶ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅5分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,108万円 | 35.8万円 | 58.84㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/09 | マイアール明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅6分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,599万円 | 36.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/21 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/29 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | サングレース明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/11 | リベール明石I 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | リベール明石1 明石市樽屋町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 2,000万円 | 34.9万円 | 57.25㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では8.7%下落しています。
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アルファステイツ明石大久保
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
ル・セール明石
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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