リベール西明石参番館

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,999万円
39.3万円/㎡
相場
2,813万円
36.9万円/㎡
1,988
2,538
3,088
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,088万円
33.3万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リベール西明石参番館
2,999万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 76.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,999万円39.3万円5階 76.32㎡ 4LDK南東
2025/11/253,150万円41.3万円5階 76.32㎡ 4LDK南西
2025/03/232,600万円34.1万円5階 76.32㎡ 4LDK南
2025/02/242,680万円35.1万円5階 76.32㎡ 4LDK南
2025/02/052,780万円36.4万円5階 76.32㎡ 4LDK南
2025/01/192,880万円37.7万円5階 76.32㎡ 4LDK南
2023/08/242,280万円33.7万円2階 67.69㎡ 2LDK南東
2023/08/242,080万円31.5万円3階 66㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,999万円39.3万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2024/03/08ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 2,070万円30.3万円68.25㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年92戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/04/11サンシティ明石江井ケ島南
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅3分 2,580万円30.6万円84.27㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/12/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,880万円32.8万円57.25㎡3LDK8階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/08/21プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,780万円29.6万円60.06㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は明石市の平均と比較して13.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名リベール西明石参番館
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽本線西明石駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す