1995〜2005年築, 専有面積66.32㎡〜86.32㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比-0.7%
明石市
28.1万円/㎡
前年比-12.4%
リベール西明石参番館
兵庫県明石市藤江
/ 西明石駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 76.32㎡の場合
相場
2,713万円
35.5万円/㎡
1,322
2,249
3,176
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,176万円
29.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
リベール西明石参番館
2,600万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 76.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 37.7万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 33.7万円 | 2階 | 67.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 31.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/18 | プレステージ西明石駅前II 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/22 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,168万円 | 36.8万円 | 58.84㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/25 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%下落、明石市では12.4%下落しています。
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山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造